182 Galpões para Alugar

Galpão para venda ou Locação com 10.000m² em Itapevi Locação: R$ 26,00 /M2 Venda: R$ 60.000.000,00 (10.000 m2) DESCRITIVO DO IMOVEL AREA DE TERRENO: 35.000 M2 Podendo Alugar os dois galpões Área de construção: 10.000 M2 + 11.500 M2: total: R$ 21.500 m2 Área de pátio: 5.000 m2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 10 Docas elevadas+ 1 docas/rampas Área administrativa: 600 m2 Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria ( local para instalação da cabine) Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS ) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA (5,0 ton/m2)

Galpão para Locação em Condomínio - Jandira - 909 m² Descrição do Imóvel: - Área Total: 909m² Livre - Valor do Aluguel: R$ 23,00/m² = R$ 20.907,00 - Despesas de Condomínio: Aproximadamente R$ 7.000,00 (inclui Luz, - Água, IPTU e taxa de condomínio) - Localização: Próximo à Castelo Branco - Segurança: Condomínio fechado com portaria 24 horas Características: - Imóvel em condomínio fechado, garantindo total segurança para suas operações. - Ótima localização com fácil acesso à Castelo Branco. Sobre a Galpão 28 Imóveis: Especializada em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em São Paulo Capital, Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas e excelentes negócios em nosso site: www.galpao28imoveis.com.br. Para contato rápido, envie uma mensagem pelo WhatsApp: (11) 91201-2828.

📦 GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – 2.111m² | BARUERI – JARDIM BELVAL 💰 Valor de Locação: R$ 23,00/m² 📍 Localização Privilegiada: ✅ Acesso direto pela Marginal da Rod. Castelo Branco – km 29 (sentido SP) ✅ Próximo ao Rodoanel Mário Covas ✅ Situado em Distrito Industrial com incentivos fiscais municipais 🔹 Especificações do Imóvel: 📌 Área Construída Total: 2.111m² 📌 Área de Armazenagem: aprox. 1.495m² 📌 Área de Escritório e Apoio: 312m² 📌 Área de Pátio/Marquise: 304m² 📌 Pé-direito: 8m (no topo do pilar) 📌 Piso industrial nivelado a laser – resistência: 6 ton/m² 📌 3 Docas 🔧 Infraestrutura Completa: ✔️ Rede de esgoto Sabesp ✔️ Infraestrutura seca para dados e voz ✔️ Localização estratégica para logística e distribuição 🚀 Pronto para receber operações logísticas, industriais ou de distribuição! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 (11) 91201-2828 / 94773-7366

🏭 ARMAZÉM COMERCIAL / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – 1.000m² | ALPHAVILLE 📍 Localização privilegiada, com excelente estrutura e acesso fácil às principais vias da região. Ideal para empresas que buscam um espaço pronto para operação. 💰 Valor de Locação: R$ 35.000,00/mês 🔸 FORO: R$ 2.349,55/ano 🔸 IPTU: R$ 1.324,88/ano 🔸 Socet + Condomínio: R$ 1.648,84/mês 🔹 Especificações do Imóvel: Área Total Construída: 1.000m² Área do Armazém: 800m² Terreno: 575m² Distribuição dos Ambientes: 📦 Térreo (Depósito/Estoque): 400m² – Pé direito 9m (5m sob mezanino) 🏢 Piso Superior (Escritórios): 180m² – Pé direito 4m 📦 Piso Inferior (Depósito): 220m² – Pé direito 4m Diferenciais: ✅ Entrada e doca para caminhões ✅ Recuo frontal de 16m com estacionamento privativo de 200m² ✅ 2 vagas laterais privativas (Al. Arapoema) ✅ Rua exclusiva para condôminos ✅ Construção moderna e em excelente estado 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais em Alphaville e região. 🌐 Acesse: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – 1.100m² | BARUERI – CHÁCARA MARCO 💰 Valor de Locação: R$ 18.000,00/mês 📍 Localização Estratégica: ✅ Acesso direto pela Marginal da Rod. Castelo Branco – km 29 (sentido SP) ✅ Próximo ao Rodoanel Mário Covas ✅ Situado em Distrito Industrial com incentivos fiscais municipais ✅ Localizado em área industrial, ideal para operações logísticas ou produtivas 🔹 Especificações do Imóvel: 📌 Área Total do Terreno: 1.300m² 📌 Área Construída: 1.100m² 📌 Área Fabril Ampla 📌 Escritório estruturado 📌 Vestiários e banheiros 🚀 Pronto para receber operações logísticas, industriais ou de distribuição! 🚀 Ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma região estratégica de Barueri! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão para Locação em Cabreúva - 8.717m² | Condomínio Logístico Excelente oportunidade em condomínio logístico de alto padrão, com infraestrutura completa e localização estratégica, próximo às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Características do Condomínio: 📌 Área Total do Terreno: 400.000m² 🏗️ Pé-direito livre: 12m 📏 Modulação de pilares: 22x24m 💧 Sprinklers ESFR (sistema de combate a incêndios) 🦾 Capacidade do piso: 6 ton/m² ⚡ Eficiência operacional: 92% ⚖️ Balança para pesagem nas eclusas de entrada e saída 🚛 Niveladoras pneumáticas 🍽️ Restaurante e lanchonete 🛡️ Portaria blindada, segurança 24h, CFTV e gerador de emergência Módulo 5B 📦 Área de Armazenagem: 7.856m² 🏢 Marquise: 117m² 🔲 Área Privativa: 8.435m² 🌐 Área Comum: 282m² 🚪 Docas: 08 Infraestrutura Completa: ✅ Acesso direto pela portaria ✅ Administração e portaria ✅ Restaurante e auditório ✅ Apoio para motoristas ✅ Estacionamento e bicicletário Sobre a Galpão 28 Imóveis 🏢 Especialistas em vendas, locação e administração de imóveis comerciais e industriais em Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco e região. 📞 Entre em contato e confira nossas ofertas: 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpãopara locação em Barueri - 600m² 250 m² de escritório 350m² de Fabril Galpão muito bem Localizado proximo a estrada dos Romeiros.

🏢 Galpão para Locação no Jardim Piratininga - Osasco | 500m² Excelente galpão disponível para locação no Jardim Piratininga, em Osasco. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que buscam agilidade e praticidade logística. Detalhes do Imóvel: 📐 Área Construída: 600m² 🏢 Escritório: 70m² 🚻 Banheiros: 04 🚗 Recuo frontal com estacionamento para veículos 📍 Localização estratégica, próxima às principais vias de acesso, facilitando o transporte e a logística. Sobre a Galpão 28 Imóveis 🏢 Especialistas em vendas, locação e administração de imóveis comerciais e industriais nas regiões de Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco e arredores. 📞 Entre em contato e confira nossas ofertas: 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

🏢 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – 3.000m² | ALPHAVILLE - TAMBORÉ 💰 Valor de Locação: R$ 70.000,00/mês 📍 Localização Estratégica: ✅ Próximo à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel ✅ Fácil acesso às principais vias da região 🔹 Especificações do Imóvel: 📌 Área Total: 3.000m² 📌 Área Construída: 2.200m² Area fabril - 1.700m² 📌 Escritórios amplos e bem estruturados 📌 Guarita para segurança 📌 Reservatórios de água 📌 Estacionamento para veículos 📌 Entrada para carretas e caminhões 🚀 Ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado para logística, indústria ou distribuição! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Acesse nosso site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 Fale conosco: (11) 91201-2828 / 94773-7366

**Galpão para Locação em São Bernardo do Campo** - **Terreno**: 2.145 m² - **Área Construída**: 1.690 m² - **Área Fabril**: 756 m² - **Área de Escritório**: 200 m² - **Pé-direito**: 9 metros - **Banheiros**: 9 unidades - **Pátio Externo**: Concretado, ideal para manobras e estacionamento. ### **Valores** - **Locação**: R$ 19.100,00/mês - **IPTU (2025)**: R$ 3.485,00/mês O imóvel é ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais, com excelente infraestrutura e localização estratégica em São Bernardo do Campo. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

🏢 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – AC 700m² | ALPHAVILLE - TAMBORÉ 📍 Localização Estratégica: ✅ Fácil acesso às principais vias da região ✅ Localização privilegiada em Alphaville - Tamboré 🔹 Especificações do Imóvel: 📌 Área de Terreno: 900m² 📌 Área Construída: 700m² - Área Fabril - 350m² 📌 Guarita para segurança 📌 Estacionamento para 08 veículos 📌 Escritório com excelente acabamento 📌 Espaço adicional nos fundos do galpão 🚀 Ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado em uma das melhores regiões comerciais e industriais de São Paulo! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Acesse nosso site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 Fale conosco: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Locação de Galpão em Araçariguama - 17.423,51 - Oportunidade!! Proprietário Baixou o valor da Locação. R$ 23,00 m² Área Total: 20.800m² A Modullus Condomínios Industriais e Logísticos é uma empresa dedicada à construção de espaços industriais e logísticos, com mais de 20.800 m² construídos para empresas que buscam espaço para armazenamento e logística. Com um compromisso inabalável com qualidade de materiais e construção, segurança, infraestrutura completa e localização estratégica, a Modullus se destaca no mercado, proporcionando aos seus clientes a tranquilidade de operar em ambientes otimizados e bem localizados que suportam o crescimento e a escalabilidade dos negócios. Além disso, a Modullus desenvolve projetos built-to-suit, construindo galpões industriais e logísticos sob medida para atender às necessidades específicas de cada negócio. Esse modelo de construção permite que os espaços sejam personalizados desde o início, maximizando a eficiência e funcionalidade para cada cliente. Localçao a Partir de 1.385,04m² modulos separados com o condomínio/IPTU no valor da Locação de 31.855,92 - Módulos entre 1.385m2 e 17.423m2 - Piso com resistência de 6 ton/m2 - Estrutura de concreto - Pé direito com 12 metros - Abastecimento com poço artesiano - Estação de tratamento de esgoto - AVCB - classificação J4 - 29 docas - Rampas niveladoras instaladas - Elevador monta carga - Iluminação natural - Portaria blindada - Estacionamento para 86 vagas cobertas - Banheiros e Vestiários - Cozinha e Refeitório - Escritório individual - Mezaninos multifuncionais A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 https://www.galpao28imoveis.com.br

🏢 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – 856,74m² | SANTANA DE PARNAÍBA – CHÁCARA SÃO LUIZ 📍 Localização Estratégica: ✅ Zona Industrial ZUP 1 – Permitido trabalho 24h ✅ Fácil acesso às principais rodovias da região 🔹 Especificações do Imóvel: 📌 Área Total: 856,74m² 📌 Área Fabril: 579,04m² 📌 Escritório: 111,16m² 📌 Pátio: 166,54m² (interno e externo) 📌 Energia: 33kVA – 100Amp 📌 Pé-direito: 7m 📌 Infraestrutura completa: Refeitório, 02 vestiários e 02 banheiros 💰 Valor da Locação: R$ 11.000,00/mês 🔹 Portaria: R$ 1.250,00 🔹 Desconto de R$ 1.000,00 para pagamento em dia! 🚀 Aproveite essa oportunidade para expandir seu negócio com um galpão funcional e bem localizado! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Acesse nosso site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 Fale conosco: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão disponível para locação em Alphaville com as seguintes características: Galpão para Locação em Alphaville - 610m² - Área total: 610m² - Área construída: 500m² - Área fabril: 400m² - Pé direito: 6 metros - Recepção - Vagas para 10 carros - Entrada para caminhões - Vestiário masculino e feminino - Mezanino com escritório O galpão está em uma excelente localização e é ideal para empresas que buscam um espaço com infraestrutura adequada para operações fabris e administrativas. A Galpão 28 Imóveis é especializada em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em várias regiões, incluindo São Paulo Capital, Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré e Osasco. Além disso, oferecem soluções personalizadas para atender às necessidades imobiliárias de seus clientes. Para mais informações ou contato rápido, é possível enviar uma mensagem pelo WhatsApp para os números: (11) 91201-2828 ou (11) 94773-7366.

📢 GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM JANDIRA – 17.830m² | INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO! 📍 Localização Estratégica: ✅ A 3,5 km da Rodovia Castelo Branco ✅ 500 metros da Estação de Trem de Jandira ✅ 350 metros do Nova Villa São Pedro Mall 🏢 Especificações do Imóvel: 📌 Terreno: 45.127,69m² 📌 Área Construída: 17.830,89m² 📌 Área Fabril: 14.500m² 📌 Área de Pátio: 4.660m² 📌 Estacionamento: 3.180m² 📌 Piso Industrial: 6.000 KGF/m² 📌 Zoneamento ZUPI1 📌 Segurança: Guarita 📌 Infraestrutura: Caixa d’água 🚀 Expanda seus negócios com um imóvel que oferece espaço, infraestrutura e localização privilegiada! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais em Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e região. 🌐 Acesse nosso site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 Fale conosco: (11) 91201-2828 / 94773-7366

🏭 Galpão em Condomínio – Localização Estratégica em Jandira/Itapevi! 📌 Excelente oportunidade para compra ou locação! 🔹 Área Construída: 2.700 m² 🔹 Terreno: 10.000 m² (8.800 m² edificáveis) 🔹 Área Fabril: 2.000 m² | Pé-direito: 8 metros 🔹 Infraestrutura: Poço artesiano – redução de custos operacionais 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias: Castelo Branco Rodoanel Marginais Bandeirantes Anhanguera 🔹 Ideal para indústrias, armazenagem e logística! 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais em Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e região. 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 🚀 Expanda seus negócios com um imóvel que une espaço, localização e infraestrutura de qualidade!

📢 GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO 📢 ✅ Localização Estratégica em Alphaville Descrição do Imóvel: • Área total: 2.200m² • Área industrial: 1.700m² • Escritório: 500m² • Localizado em condomínio fechado, com fácil acesso às principais avenidas de Alphaville e à Rodovia Castelo Branco. • Totalmente reformado e livre de despesas! 💰 Valor: R$30,00/m² 📋 Taxas mensais: • Condomínio: R$3.000 • Foro: R$650 • IPTU: R$300 Valor total mensal: R$77.000 A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

🏢 Galpão para Locação no Tamboré – Condomínio Fechado Dados e valores do aluguel e encargos correspondentes ao Galpão 12. Aluguel mensal: R$ 49.000,00 Condomínio mensal março 25 R$ 13.212,60 (incluso consumo de água comum variável) IPTU 2025 (anual) R$ 3872,08 Taxa de Foro 2024(anual): R$ 6832,36 📐 Área privativa: 1.329,35 m² 🚛 Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas! 🔹 Pavimento térreo: ✔️ Hall de entrada ✔️ Banheiro para PCD ♿ ✔️ Vestiário masculino e feminino ✔️ Amplo galpão ✔️ 02 vagas para veículos pequenos ✔️ 03 docas para estacionamento de caminhões 🔹 Mezanino: ✔️ Espaço para escritório ✔️ Banheiro masculino e feminino 📌 Diferenciais: ✅ Direito a locação de 05 vagas extras no pátio (via Administração do Modular) ✅ Potência instalada: 75KVA ⚡ ✅ Capacidade do piso: 5 toneladas/m² na área fabril 300 kg/m² no mezanino ✅ Pé-direito: 12 metros 📍 Localização estratégica: Ao lado das Rodovias Castelo Branco e Rodoanel, facilitando logística e distribuição! 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Sobre a Galpão 28 Imóveis 🏢 Especialistas em vendas, locação e administração de imóveis comerciais e industriais nas regiões de Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e arredores. 📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade: 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

**Salão Comercial à Venda ou Locação em Jandira - 254,00m² Valor de Venda: 1.300,000,00 Valor Locação: 7.500,00 Este salão comercial está localizado próximo ao centro de Jandira, em uma área estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres. Com 254,00m² de área total, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com vagas para veículos tanto na frente quanto nas laterais, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. A avenida onde o salão está situado é uma via bastante movimentada, com diversos comércios ao redor, o que torna o local ideal para diversos tipos de negócios. Se você está buscando um espaço comercial bem localizado e com grande potencial de visibilidade, essa é uma ótima oportunidade!

G10 Empresarial é um condomínio industrial e logístico composto por 10 módulos com alto padrão de qualidade. Infraestrutura: Portaria com guarita blindada Sala de monitoramento Segurança 24h Controle de acesso e CFTV Cabine primaria com medição individualizada de energia Gerador Características dos Galpões: Fabril: 600m² Piso Industrial nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2 Cobertura com isolamento termo-acústico Fechamento lateral em painéis de concreto (sistema tilt-up) Pé direito livre de 12m. Escritório, refeitório e vestiários individualizados por módulo Área para recepção 5 Vagas de garagem demarcadas por módulo 2 docas cobertas por galpão Sistema de combate a incêndio com Sprinklers O G10 Empresarial está localizado dentro do Pólo Industrial Jandira II, um loteamento industrial estrategicamente posicionado e com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. O Pólo Industrial Jandira II tem portaria central 24h e está a 500m da estação Jandira da CPTM que tem integração ao metrô de São Paulo na estação Barra Funda.