Galpão para Alugar com 20000m² e 6m de pé direito por R$ 540.000 Vila Jaguara, São Paulo-SP

📍 Galpão para Locação – Rodovia Anhanguera, Km 15 – Condomínio Logístico
📐 Módulos a partir de 4.500m² | Área total disponível: até 20.000m²
Valor de Locação: 27,00m²

🚚 Localização estratégica!
Na divisa entre São Paulo e Osasco, com acesso direto pela Rodovia Anhanguera (Km 15) e sem pedágios para a capital, o imóvel é ideal para operações de Last Mile, Data Center, e também operações refrigeradas ou congeladas.

🔧 Imóvel em retrofit – fachada em fase final de modernização, com possibilidade de adequações sob medida (BTS) para o seu negócio!

🏢 **Estrutura Disponível:**

* Bloco 100: Galpão + Escritório – aprox. 15.000m²
* Bloco 200: Armazenagem vertical (3 pavimentos) – aprox. 5.000m²
▪️ Piso mínimo disponível: 2.420m²
▪️ Monta-carga para acesso aos pavimentos superiores Prédio Administrativo com possibilidade de:
▪️ Auditório
▪️ Refeitório
▪️ Espaços corporativos personalizados

📌 Diferenciais:
✅ Pé-direito de 6,5m
✅ Acesso facilitado ao transporte público
✅ Portaria blindada com segurança
✅ Visibilidade com fachada voltada para a Rod. Anhanguera
✅ Modularidade – possibilidade de locação a partir de 4.500m²
✅ Local livre de pedágios para acesso a São Paulo
✅ Próximo às linhas de transmissão – ideal para Data Centers

📞 Entre em contato e agende uma visita!
Aproveite a oportunidade de instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da Grande São Paulo.

📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais.
🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br
📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366
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