43 Galpões à Venda

Galpão para venda com 11.500m² em Itapevi Locado: R$ 26,00 /M2 Venda: R$ 80.000.000,00 (11.500 m2) DESCRITIVO DO IMOVEL AREA DE TERRENO: 35.000 M2 Área de construção: 10.000 M2 + 11.500 M2: total: R$ 21.500 m2 Área de pátio: 5.000 m2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 10 Docas elevadas+ 1 docas/rampas Área administrativa: 600 m2 Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria ( local para instalação da cabine) Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS ) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA (5,0 ton/m2)

Galpão para venda ou Locação com 10.000m² em Itapevi Locação: R$ 26,00 /M2 Venda: R$ 60.000.000,00 (10.000 m2) DESCRITIVO DO IMOVEL AREA DE TERRENO: 35.000 M2 Podendo Alugar os dois galpões Área de construção: 10.000 M2 + 11.500 M2: total: R$ 21.500 m2 Área de pátio: 5.000 m2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 10 Docas elevadas+ 1 docas/rampas Área administrativa: 600 m2 Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria ( local para instalação da cabine) Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS ) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA (5,0 ton/m2)

🏢 GALPÃO À VENDA EM SANTANA (ZONA NORTE) – 670m² | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📍 Destaques da Localização: ✅ Próximo ao Metrô Santana (Linha Azul) ✅ Região nobre da Zona Norte de São Paulo ✅ Fácil acesso a comércio, shoppings, escolas e academias ✅ Próximo ao Aeroporto Campo de Marte 🔹 Especificações do Imóvel: 📌 Área Total: 670m² 📌 Área Construída: 316m² 📌 Testada: 15 metros (facilidade para manobras e acesso de veículos grandes) 📌 Vagas para veículos: 12 🏭 Versatilidade e Infraestrutura: ✔️ Ampla área de terreno, ideal para diversos segmentos comerciais e industriais ✔️ Construção robusta, perfeita para armazéns, oficinas, indústrias leves e centros de distribuição ✔️ Excelente para empresas que buscam um ponto estratégico de operações 🚀 Invista no futuro do seu negócio com um galpão em localização privilegiada e infraestrutura completa! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Acesse nosso site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 Fale conosco: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão comercial maravilhoso muito bem conservado a venda Ideal para investidor , o mesmo está alugado e com rentabilidade de 0,356% Estuda permuta de 40% Em um terreno de 1114 m² de área e uma construção de 743 m² Localização ótima Doca, rampa, refeitório, vestiários Pé-direito 8,00m, segurança 24 horas Proximidade à Rod. Castelo Branco / R Anhanguera e Rodo Anel Política de baixa tributação assegurada por lei, mão de obra qualificada na região Internet fibra ótica / cidade mais segura da região metropolitana desde 2014

🏭 Galpão em Condomínio – Localização Estratégica em Jandira/Itapevi! 📌 Excelente oportunidade para compra ou locação! 🔹 Área Construída: 2.700 m² 🔹 Terreno: 10.000 m² (8.800 m² edificáveis) 🔹 Área Fabril: 2.000 m² | Pé-direito: 8 metros 🔹 Infraestrutura: Poço artesiano – redução de custos operacionais 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias: Castelo Branco Rodoanel Marginais Bandeirantes Anhanguera 🔹 Ideal para indústrias, armazenagem e logística! 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais em Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e região. 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 🚀 Expanda seus negócios com um imóvel que une espaço, localização e infraestrutura de qualidade!

🏭 Galpão à Venda em Carapicuíba – 975m² de Área Terreno 📐Área construída: 666m² 📐 Área fabril: 500m² | Pé-direito: 6m IPTU: 4.580,00 - Ano 🚛 Infraestrutura completa para sua operação! 🔹 Destaques do imóvel: ✔️ Escritório para gestão administrativa ✔️ Banheiros ✔️ Rampa de acesso para caminhões dentro do galpão ✔️ Localização estratégica, próximo a comércios e empresas 📍 Fácil acesso às principais rodovias: ✅ Rodoanel ✅ Castelo Branco 📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! 📌 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em vendas, locação e administração de imóveis comerciais e industriais nas regiões de Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e arredores. 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

**Salão Comercial à Venda ou Locação em Jandira - 254,00m² Valor de Venda: 1.300,000,00 Valor Locação: 7.500,00 Este salão comercial está localizado próximo ao centro de Jandira, em uma área estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres. Com 254,00m² de área total, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com vagas para veículos tanto na frente quanto nas laterais, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. A avenida onde o salão está situado é uma via bastante movimentada, com diversos comércios ao redor, o que torna o local ideal para diversos tipos de negócios. Se você está buscando um espaço comercial bem localizado e com grande potencial de visibilidade, essa é uma ótima oportunidade!

Galpão para Venda ou Locação – Acabamento Luxuoso! Totalmente pronto para uso industrial e comercial, com localização privilegiada em Alphaville/ Tamboré. Possui 10 vagas de estacionamento, 01 doca e 01 rampa de acesso. Zoneamento é ZUPI 1 – Barueri e CETESB. Portão eletrônico, alarme, câmeras de segurança e interfone. Piso epóxi , pé direito de 7 metros , acesso para carga e descarga nos fundos do imóvel , permitindo mais mobilidade . Área Térrea: 423m²/ Área Superior: 423m²/ Mezanino: 69m²/ Área útil: 1.074 m² Ar condicionado central – Marca: HITACHI, portas frontais com comando elétrico, Domus ponta a ponta para economia de energia, escadaria frontal e traseira ai andar superior, Local com muitos restaurantes e lojas de comércio. Documentação 100% OK.

🏢 Galpão para Locação e Venda em Santana de Parnaíba | 1.200m² 🔹 Excelente oportunidade! Galpão disponível para locação e venda, com estrutura projetada para suportar dois pavimentos. Localização estratégica e ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado e seguro. 📐 Detalhes do Imóvel: ✔ Área Total (AT): 1.194m² ✔ Área Construída (AC): 1.010m² ✔ Área Fabril: 780m² ✔ Mezanino: 76m² (estrutura metálica) ✔ Área Externa: 180m² ✔ Escritório bem estruturado com media de 250m² 🛠 Infraestrutura: 02 Vestiários Sistema de 06 linhas telefônicas Divisão de caixas de força e luz por setor (06 setores) Iluminação e tomadas industriais suspensas (110V e 220V) Almoxarifado com portas de correr e travas Piso comercial em granilite paginado Forro e luminárias na área comercial Reservatórios de água: 10.000L + 14.000L para bombeiro Portão externo de ferro com motor PPA 🔌 Tecnologia e Segurança: Cabeamento estruturado (dados, vídeo e telefone) com rack de 40 pontos Sistema de para-raios Circuito de segurança CFTV com 07 câmeras 📍 Localização estratégica em Santana de Parnaíba, ideal para empresas que buscam espaço amplo, segurança e infraestrutura de alto nível. Sobre a Galpão 28 Imóveis 🏢 Especialistas em vendas, locação e administração de imóveis comerciais e industriais nas regiões de Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e arredores. 📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade: 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão à Venda em Mairiporã - Terra Preta | 20.000m² de Terreno Oportunidade imperdível! Belo galpão à venda em Mairiporã, no bairro Terra Preta, com amplo espaço para logística, indústria ou centro de distribuição. Detalhes do Imóvel: 📌 Área Total: 20.000m² 🏭 Área Construída: 8.640m² 🚛 Área de Pátio: 11.340m² (ideal para manobra de caminhões e carretas) 🚗 Estacionamento para veículos 📍 Localização estratégica, próximo ao comércio local e à Rodovia Fernão Dias Sobre a Galpão 28 Imóveis Especialistas em vendas, locação de imóveis comerciais e industriais em Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco e região. 📞 Entre em contato e confira nossas ofertas: 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão para Venda ou Locação no Tamboré - 1.828m² Ótima oportunidade no coração do Tamboré! Localizado na principal avenida da região, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel. Características do Imóvel: ✅ Área Total: 1.828m² ✅ Pé-direito: 9 metros ✅ Área Fabril com excelente estrutura ✅ Escritório amplo e bem distribuído ✅ Elevador de Carga para maior eficiência operacional ✅ Ponte Rolante, ideal para movimentação de cargas ✅ 01 Doca para carga e descarga facilitada ✅ 01 Rampa de Acesso para veículos e operações logísticas ✅ Vagas para Veículos Galpão pronto para atender às necessidades do seu negócio! 📞 Entre em contato e agende uma visita! A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão para Locação ou Venda em Cajamar - 4.200,00m² ➢Área com aproximadamente: 11.780 m² ➢ Galpão com Aproximadamente: 4.135,92 m² ➢ Valor do aluguel M²: R$ 29,05 ➢ Valor do aluguel: R$ 120.000,00 Ter um galpão logístico na Avenida Pedro Celestino Leite Penteado, em Jordanésia, Cajamar, oferece vários benefícios estratégicos, tanto do ponto de vista logístico quanto financeiro. Proximidade com a capital: Cajamar está a cerca de 30 km de São Paulo, o que facilita o acesso rápido à maior cidade do país e aos mercados consumidores mais dinâmicos. Acesso às principais rodovias: A região tem fácil acesso à Rodovia Anhanguera, uma das principais vias de transporte do estado de São Paulo, e também é próxima ao Rodoanel, permitindo conexões rápidas para o interior e outras regiões do Brasil. A região de Cajamar é conhecida por ser um polo logístico, com diversas empresas de grande porte operando galpões e centros de distribuição. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 - 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Prédio Comercial com Galpão e Terreno Amplo – 5.510m² em Tamboré, Barueri/SP** **Localização Privilegiada!** Imóvel de alto padrão com infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam espaço funcional, moderno e expansível. - **Localização:** Tamboré, Barueri/SP. - **Área de Terreno:** 7.711,50m². - **Área Construída Total:** 5.510,30m². - **Valor de Venda:** R$ 48.000.000,00. **Distribuição de Áreas:** - **Piso Térreo e Área Fabril:** - **Área Fabril Principal:** 2.475,40m² (65m x 35m) com pé direito de 8m. - **Área de Apoio:** 941,00m², incluindo recepção com pé direito duplo, showroom, auditório para 50 pessoas, vestiários, refeitório e ambulatório. - **Marquise:** 13,62m². - **Guarita:** 36,01m². - **1º e 2º Pavimentos Administrativos:** - **Área Total Escritórios:** 1.892,16m² (946,08m² por pavimento). - Escritórios com divisórias de vidro, piso de carpete (2022), ar-condicionado, cabeamento completo e capacidade de piso de 500kg/m². - **Área de Fundos:** 2.348m², com potencial construtivo para galpão ou prédio comercial adicional. - **Outras Áreas:** - **Cabine Primária e Área Coberta:** 152,20m². - **Estacionamento:** 40 vagas (11 frontais, 14 laterais e 15 nos fundos). **Infraestrutura e Diferenciais:** - **Galpão:** - Construção pré-moldada com sistema de troca de calor e 2 docas elevadas + 1 doca em nível. - Piso industrial com capacidade de 2 ton/m². - Sistema elétrico com cabine de 500 KVA, refeito há 8 anos. - Gás encanado. - **Áreas de Escritórios:** - Salas amplas, climatizadas e bem iluminadas. - Copa aberta, área de descompressão e excelente acabamento. - **Água e Reservatórios:** - 7 caixas d’água com capacidade total de 95.000L (3x15.000L + 4x10.000L). - **Geradores:** 2 geradores operacionais **Potencial de Expansão:** - **Terreno de Fundos:** - Galpão adicional de até **1.600m²**. - Prédio comercial com até **9.861,60m²** (térreo + 5 pavimentos), conforme coeficientes de aproveitamento e ocupação. **Localização Estratégica:** - **Frentes:** - 80m para Alameda Araguaia. - 34m para Alameda Rio Preto. - **Proximidades:** - A 2km da Rodovia Castello Branco. - A 5km do Rodoanel. - Menos de 2km da região central de Alphaville. - A 25km de São Paulo. Este imóvel é perfeito para empresas de grande porte, centros de distribuição, indústrias leves ou sedes corporativas que buscam infraestrutura de qualidade e possibilidade de expansão. **Agende uma visita e conheça este empreendimento único!** A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Galpão à Venda – 2.272m² em Tamboré, Barueri/SP** **Oportunidade Imperdível!** Imóvel industrial/comercial estrategicamente localizado no Tamboré. Perfeito para empresas que buscam infraestrutura completa e localização privilegiada. **Detalhes do Imóvel:** - **Área de Terreno**: 2.913m². - **Área Construída**: 2.272m². - **Área de Galpões**: - Galpão principal: **900m²**, com pé direito de 8m. - Galpão secundário (fundos): **400m²**, com pé direito de 5,80m. - **Área de Escritórios**: **604m²**, divididos em: - **1º Pavimento**: 312m², com copa, área de descompressão, sala de reunião, banheiros e open space para 30 posições de trabalho. - **2º Pavimento**: 292m², com salas de diretoria, salas de reunião e mais open space para 30 posições. - **Áreas de Apoio**: **368m²**, incluindo recepção, showroom e vestiários. **Infraestrutura:** - **Construção Pré-moldada**: Estrutura resistente e moderna. - **Iluminação Natural**: Área de armazenagem com claraboias. - **Piso Industrial**: Capacidade de 2 ton/m². - **Docas Laterais**: 3 docas em nível, facilitando operações logísticas. - **Sistema de Incêndio**: Caixa d’água com capacidade de **15.000L** para reserva. - **Energia**: 50 KVA instalados. - **Elevador**: Poço disponível para instalação. - **Estacionamento**: 9 vagas para veículos. **Localização Estratégica:** - **Distâncias:** - A **2km** da Rodovia Castello Branco. - A **5km** do Rodoanel. - Menos de **2km** da região central de Alphaville. - A **25km** da cidade de São Paulo. - **Proximidade com Empresas**: Localizado em uma região com alta concentração de empresas e infraestrutura corporativa. Este galpão oferece o equilíbrio perfeito entre área operacional, administrativa e localização estratégica, sendo ideal para empresas de logística, indústrias leves ou centros de distribuição. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

O imóvel parece ser uma boa oportunidade para quem busca um galpão com múltiplas funcionalidades. Segue uma análise do espaço e seus potenciais: Características principais: - Localização: Presidente Altino é uma região estratégica, próxima à Marginal Pinheiros e ao acesso à Rodovia Castelo Branco, o que facilita a logística. - Terreno: 500m², o que proporciona boa capacidade para manobras e armazenamento. Distribuição dos espaços: - Garagem: 60m², adequado para veículos leves ou estacionamento interno. - Galpão: 350m², ideal para atividades industriais, armazenamento ou distribuição. - Mezanino: 120m², perfeito para escritórios ou área administrativa. - Área dos fundos com casa: 90m², com possibilidade de ampliação do galpão ou utilização como moradia ou estoque. Pontos de destaque: Flexibilidade: A casa no fundo pode ser usada para ampliação, aumentando a área útil do galpão. Preço: R$ 1.900.000,00 (R$ 3.800/m²), compatível com o mercado da região, considerando a localização e potencial de personalização. Sugestões para uso: Empresas que precisem de integração entre espaço administrativo e operacional. Possível expansão para quem deseja maximizar o aproveitamento do terreno. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 - 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

VENDO GALPÃO BARUERI. CHÁCARA MARCO VALOR DE VENDA R$ 3.150.000,00 DOCA, RAMPA, ESCRITÓRIOS, REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS ÁREA DE TERRENO 1.300 m2 ÁREA DE CONSTRUÍDA 900 m2 180 m2 DE ESCRITÓRIOS, PÉ DIREITO=9,00m 60 m2 GARAGEM/COBERTURA FRONTAL 660 m2 ÁREA FABRIL SEGURANÇA 24 H DOCA + RAMPA DE ACESSO A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 https://www.galpao28imoveis.com.br

Venda de Galpão em Jandira -19.800m² Valor da Venda: Escritório de 1.800m² com pavimentento terreo e superior, sendo com uma Sala de Cinema 06 Galpões - Total: 13.000m² - OS galpões estão sem os telhados, fiação elétrica e Hidraulica 4 vestiários Cozinha grande Sala de Jogos Caixa dágua com 5 Pavimentos de 30 mil Liros Balança Rodoviária com 30 Toneladas 02 Poços Ateziano, sendo 01 com 240 metros de profundidade (Tem que ativar) A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em São Paulo Capital, Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão maravilhoso muito bem conservado a venda com 420 m² Ideal para investidor , o mesmo está alugado e com rentabilidade de 0,283% Aceita permuta de 35% Em um terreno de 970 m² de área e uma construção de 420 m² Localização ótima na Fazendinha Doca, rampa, refeitório, vestiários Pé-direito 8,00m, segurança 24 horas Proximidade à Rod. Castelo Branco / R Anhanguera e Rodo Anel Política de baixa tributação assegurada por lei, mão de obra qualificada na região Internet fibra ótica / cidade mais segura da região metropolitana desde 2014

Galpão industrial, espetacular estrutura para empresas de logística e afins. Entrada para carretas 2. 4.000 m² de pátio 800 m² de escritório. 06 docas Cabine primária ligada 400 KVAS A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 https://www.galpao28imoveis.com.br

Vendo ou Alugo Galpão em Jandira VALOR VENDA: R$ 48.000.000,00 (Quarenta e oito milhões de reais) VALOR ALUGUEL: R$ 230.000,00 (Duzentos e trinta mil reais) Zona Industrial | Área do terreno: 19.000 m² IPTU 2024: 10 parcelas de R$ 9.985,41 Área total: 11.000 m² Terreno: 19.000 m² Pátio: 5000 m² Pé direito: 12 Cabine primária ligada 300 KVAS 10.000 m² de pátio fabril Piso de alta resistência Galpão impecável Iluminação nova 100% REGULARIZADO HABITE-SE REGISTRO DE IMÓVEL INPS ISS AVCB