Galpão para Alugar com 1350m² e 10m de pé direito por R$ 26.000 Chácaras São Luís, Santana de Parnaíba-SP

🏭 **Galpão Industrial para Locação – 1.350m² | Condomínio Fechado – Santana de Parnaíba/SP
📍 Localização: Chácara São Luiz – ZUP (Zoneamento Industrial)

📐 Área Total Construída: 1.350m²
🔹 Área Fabril: 1.085m²
🔹 Área Administrativa: 265m²
🔹 Andar extra de 132m² (não incluído na área computada e sem custo adicional)

🛠️ Características Técnicas:
✅ Altura Livre: 10,30 metros
✅ Piso de alta resistência
✅ Cobertura em alumínio + telhas translúcidas (iluminação natural)
✅ Venezianas industriais – ótima ventilação
✅ Portão eletrônico
✅ Imóvel pronto para uso imediato

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🚚 **Infraestrutura Operacional:**

* 1 doca frontal
* 1 acesso para VUC/empilhadeira (fundos)
* 6 vagas para automóveis (1 PCD)

🏢 Administração Completa:
* Refeitório
* Copa no escritório
* Ambulatório
* Vestiários feminino, masculino e PCD
* Recepção + banheiros para visitantes
* WC no piso administrativo

🔐 Condomínio Fechado com Segurança 24h
📍 Zoneamento ZUP – Ideal para indústrias, armazenagem e logística

💰 Valor de locação: R$ 26.000,00
👉 Melhor custo por m² da região!

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