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Galpão para Locação em Santana de Parnaíba - 360M² Galpão para locação Em zoneamento industrial (ZUP-2) Dimensões do galpão: Área construída ................. 360 m² Área fabril ........................... 315 m² Área administrativa ............ 45 m² Visão do galpão: - 2 docas, sendo uma delas coberta e com portão elétrico. - Acesso plano para entrada de veículos médios para área interna do galpão. - Corredor espaçoso e seguro no lado externo para guarda de material, movimentação de carga, instalação de equipamentos (compressor de ar, abrigo de gás e outros). - Boa iluminação natural diurna e luzes já instaladas para trabalhos noturnos (inclusive na doca e pátio de estacionamento). - Guarda volume/almoxarifado extra de aproximadamente 12m² embaixo da doca principal para guardar materiais diversos. Descrição da área administrativa: - Andar térreo com copa/cozinha e 2 banheiros, sendo um deles com chuveiro. - Área administrativa no andar superior possui 22,5 m² com visão total para área de trabalho do galpão. Endereço: Rua José Roberto De Camargo Toledo 916, galpão 4, Santana de Parnaíba – SP; CEP 06504-150. Descrição da região: O galpão é bem versátil com pé direito de 8 metros de altura, com suas duas docas e o portão de entrada reto para área interna do galpão; oferece bastante espaço e mobilidade para movimentação de cargas e mercadoria. A região conta com aproximadamente 80 galpões e é inteira voltada para pequenas, médias e grandes indústrias; no zoneamento industrial (ZUP-2) habilita as atividades industriais que podem trabalhar 24h em sua atividade sem problemas. O local é bastante seguro, com ruas largas para caminhões e com bastante área verde. Valor: R$ 9.500,00 A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão para Locação em Santana de Parnaíba - 1642m² - ZONEAMENTO INDUSTRIAL ZUP2 - ÁREAS: FABRIL – 1.180 M2 - ADMINISTRATIVA – 462 M2 - TOTAL – 1642 M2 - ESTACIONAMENTOS: 2 ENTRADAS DE VEÍCULOS GRANDES (CAMINHÃO E VUC) 1 DOCA DE CAMINHÃO CARRETA 8 VAGAS DE AUTOMÓVEL - ADMINISTRAÇÃO: REFEITÓRIOS AMBULATÓRIOS VESTIÁRIOS FEMININOS VESTIÁRIOS MASCULINOS TOALETE COM ACESSIBILIDADE RECEPÇÕES SALAS DE REUNIÃO, GERENCIA E OUTRAS SALAS - EQUIPAMENTOS: AR CONDICIONADO NOS ESCRITÓRIOS BOMBEIRO COMPLETO ( PARA ALTO RISCO) LIGAÇÃO DE 112,5 KVA PORTÕES ELÉTRICOS - SOBRE A CONSTRUÇÃO: - ÁREA ADMINISTRATIVA REVESTIDA E PINTADA - ÁREA FABRIL BLOCO APARENTE IMPERMEABILIZADOS - ALTURA LIVRE 10,30 METROS - COBERTURA DE ALUMÍNIO E TELHAS TRANSPARENTES (LUZ NATURAL O DIA TODO) - VENEZIANAS INDUSTRIAIS PARA MELHOR CIRCULAÇÃO DE AR - PISO DE ALTA RESISTÊNCIA - PORTÕES ELÉTRICOS - VALOR LOCAÇÃO R$ 32.000,00 A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Galpão para Locação em Alphaville - Área Total de 993,79 m²** **Destaques do Imóvel:** - **Área Total:** 993,79 m² - **Área Fabril:** 800,00 m² - **Escritório:** - **Área Superior:** 179 m² - **Área Inferior:** 79 m² - **Pé Direito:** 9 metros - **Capacidade do Piso:** 4.000 kg/m² - **Entrada de Energia:** 75 kilowatts **Investimento:** - **Locação:** R$ 40.000,00/mês **Garantias Aceitas:** - Carta de Fiança - Seguro Fiança **Requisitos:** - Contratação obrigatória de seguro patrimonial. **Localização Premium:** Situado em Alphaville, uma das regiões mais valorizadas para atividades logísticas e industriais, com excelente acesso às principais vias e infraestrutura da área. **Entre em contato e agende sua visita!** A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão Comercial em Alphaville - 5.400m² Área de Terreno: 5.400m² Área Construída: 3.000m² Estacionamento amplo com 80 vagas Cabine Primária Portaria Recepção Aluguel 140mil Mensal mensal condominio = 2.375,00 anual foro cota única = 40.356,55 IPTU anual = 6.394,20 Localizado no centro comercial, industrial e próximo ao centro empresarial de Alphaville. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Próximo à Alameda Araguaia eao Shopping Flamingo. Segurança local feita pelaAssociação Residencial e Empresarial Alphaville. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão para locação em Condomínio - Barueri de 2.094,60m² Modulo 02. Com portaria 24hs. Refeitório e Administração Mezanino com Sugestão de Layout Pé Direito 12m Resistência do Piso 6Tm² Potência Disponível por Módulo ² 75 KVA Niveladora de Docas Instaladas ¹ 68% Localização estratégica na altura do Km 31 da Rod. Pres. Castello Branco, sentido São Paulo - Capital. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão para Locação ou Venda em Cajamar - 4.200,00m² ➢Área com aproximadamente: 11.780 m² ➢ Galpão com Aproximadamente: 4.135,92 m² ➢ Valor do aluguel M²: R$ 29,05 ➢ Valor do aluguel: R$ 120.000,00 Ter um galpão logístico na Avenida Pedro Celestino Leite Penteado, em Jordanésia, Cajamar, oferece vários benefícios estratégicos, tanto do ponto de vista logístico quanto financeiro. Proximidade com a capital: Cajamar está a cerca de 30 km de São Paulo, o que facilita o acesso rápido à maior cidade do país e aos mercados consumidores mais dinâmicos. Acesso às principais rodovias: A região tem fácil acesso à Rodovia Anhanguera, uma das principais vias de transporte do estado de São Paulo, e também é próxima ao Rodoanel, permitindo conexões rápidas para o interior e outras regiões do Brasil. A região de Cajamar é conhecida por ser um polo logístico, com diversas empresas de grande porte operando galpões e centros de distribuição. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 - 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Galpão para Locação no Tamboré - 1.500m²** Desconsidere os moveis e o Porta Palets Apresentamos um excelente galpão disponível para locação no Tamboré, com acabamento impecável e infraestrutura de alto padrão. Área Total do Terreno: 1.508,25m2 Área Construída: galpões modulares de 1.500 m2 Área Fabril: 1.000,00m2 Área de Escritório: 380,00m2 Área de Apoio: 120,00m2 Informações Adicionais: • Duas docas frontais • Pátio de estacionamento (16 carros) • Pé direito: 12m Obs: Acabamento do piso em Epóxi Impostos: Condomínio SOCET Mensal – R$ 974,70 Por Modulo IPTU 2024: 4 Parc R$ 801,31 Por Modulo Foro2023: 7 Parc R$ 815,00 Por Modulo - **Escritórios:** Estrutura completa e moderna - **Estacionamento:** Amplo espaço para veículos - **Localização Estratégica:** - Próximo aos principais comércios e empresas da região - A poucos minutos do Shopping Tamboré - Fácil acesso às principais vias e rodovias Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização privilegiada. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão no Centro Empresarial Tamboré com estrutura perfeita. Galpão 1.500m² por 65,000,00 Mês. Valor a cobinar......Agende sua Visita. Áreas 1º Galpão Área Total do Terreno: 1.508,25m2 Área Construída: galpões modulares de 1.500 m2 Área Fabril: 1.000,00m2 Área de Escritório: 380,00m2 Área de Apoio: 120,00m2 Áreas 2º Galpão Área Total do Terreno: 1.508,25m2 Área Construída: galpões modulares de 1.500 m2 Área Fabril: 1.000,00m2 Área de Escritório: 380,00m2 Área de Apoio: 120,00m2 Informações Adicionais: • Duas docas frontais • Pátio de estacionamento (16 carros) • Pé direito: 12m Obs: Acabamento do piso em Epóxi Impostos: Condomínio SOCET Mensal – R$ 974,70 Por Modulo IPTU 2024: 4 Parc R$ 801,31 Por Modulo Foro2023: 7 Parc R$ 815,00 Por Modulo

**Galpão para Locação em Barueri** - **Área Total**: 1.400 m² - **Escritório**: 400 m², com várias salas comerciais - **Pátio**: 1.000 m², amplo e funcional, ideal para manobras e estacionamento **Destaques**: - Infraestrutura completa para atender demandas comerciais e industriais - Excelente localização em Barueri Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Segue a descrição detalhada do imóvel: **Galpão para Locação em Barueri - Jardim Belval** - **Área Total**: 1.100 m² Valor da Locação: 50.000,00 - **Configuração**: 2 galpões interligados - **Infraestrutura**: - Escritório - Estacionamento disponível - **Localização Estratégica**: - Próximo à estação de trem do Belval - Facilmente acessível aos principais comércios da região Este imóvel é ideal para empresas que buscam uma localização central com boa infraestrutura para operações logísticas, industriais ou comerciais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Galpão para Locação no Jardim Califórnia** - **Área Total**: 1.396 m² - **Área de Mezanino**: 370 m² - **Banheiros**: 4 unidades - **Estacionamento**: Espaço para veículos - **Área Industrial**: Ampla e funcional Imóvel ideal para operações industriais ou comerciais, com estrutura preparada para atender diversas demandas. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Ponto Comercial para Restaurante ou Lanchonete – 120m² em Alphaville** **Oportunidade Única!** Localizado em um posto de gasolina, este espaço é ideal para negócios do segmento alimentício, oferecendo visibilidade, fluxo constante de clientes e conveniência. **Detalhes do Imóvel:** - **Área Total**: 120 m². - **Estacionamento**: - 4 vagas exclusivas. - Vagas rotativas disponíveis na rua lateral, facilitando o acesso de clientes. **Condições de Locação**: - **Valor Mensal**: R$ 15.000,00. **IPTU + Condomínio**: R$ 750,00. **Diferenciais:** **Localização Privilegiada**: Situado em Alphaville, próximo aos principais bancos e comércios da região. - **Grande Fluxo de Clientes**: Ponto em um posto de gasolina, gerando movimento constante. - **Versatilidade**: Perfeito para restaurante, lanchonete, cafeteria ou franquias. Garanta seu espaço no coração de Alphaville e destaque seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da região! **Agende uma visita!** A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão para locação em Guarulhos com portaria 24hs - 8.100m² - Valor de locação: R$ 193.000,00 mensais. - Valor do IPTU: R$ 10.000,00 mensais. - Fabril: 7.041m² - Refeitório e Vestiário: 844,80m² - Espaço Complementares: 190,17m² - Escritório: 254,65m² - Portaria 24 horas, compartilhada. - Pé direito 7 metros - Cabine primária 1.000 Kva - Ponte rolante 5 Toneladas - Capacidade do Piso 15 Toneladas A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão para locação no Tamboré - 950,00m² Valor da Locação - R$ 35.000,00 ARMAZÉM COMERCIAL / INDUSTRIAL EM ÓTIMO ESTADO / EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO - Área 950m2 - Área do armazém 800m2 - Pé direito no térreo 10m - Pé direito sob mezanino 6m - Pé direito no superior 4m - Térreo (depósito/estoque) 450m² - Superior (escritório) 350m² - Terreno: 560m² - Doca e entrada para caminhão Recuo de 15m (estacionamento privativo) 150m² + 3 vagas privativas nos fundos do armazém Aluguel Mensal: R$ 35.000,00 Condomínio R$ 1.290,00 por mês IPTU R$ 1.532,72 por ano FORO R$ 2.550,44 A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão para locação no Tamboré de 6.055,02m² Excelente Galpão no Tamboré com 6055,02m² de Área contruída Terreno com 7.663,74 m² Guarita Fabril: 4.698,58 m² Pé Direito: 7,75 Escritório: 376,21 Refeitório, Vestiários, deposito e Recepção Valor de Locação: R$27,00 por metro quadrado x 6.055 metros = R$ 151.375,00 (cento e quarenta e cinco mil trezentos e vinte reais) por mês Taxa de Foro: 33.212,00 Ano IPTU: 12.100,00 Ano Características do Galpão: - Localização privilegiada em área industrial, ideal para logística, armazenamento e distribuição. - Espaço amplo, com infraestrutura adequada para diversas atividades empresariais. - Facilidade de acesso para veículos de grande porte. Benefícios: - Próximo a vias de grande circulação, facilitando a distribuição de produtos. - Local com alta demanda por empresas logísticas e de distribuição. - Excelente relação custo-benefício pelo tamanho e localização do imóvel. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Belíssima Casa à Venda ou para Locação no Centro de Barueri** Ideal para instalação de escritórios, consultórios ou para investidores em busca de renda extra com locações comerciais ou residenciais. **Detalhes do Imóvel:** * **Primeira Casa:** - 03 Quartos - Sala de Estar - Cozinha - Banheiro - Garagem * **Segunda Casa (Edícula):** - 01 Quarto - Sala de Estar - Cozinha - Banheiro **Características e Potencial:** * **Localização:** Em área central de Barueri, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. * **Uso Versátil:** Perfeito para montagem de escritório, consultório ou múltiplas unidades para locação. * **Oportunidade de Investimento:** Potencial para gerar renda de locação de duas unidades em um único terreno. **Observações Importantes:** * **Documentação:** Imóvel não possui documentação para financiamento. **Agende uma visita e conheça todas as possibilidades que este imóvel oferece!** A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Galpão Comercial para Locação – Centro de Barueri (400 m²)** **Características do Imóvel:** * **Área Total:** 400 m² - **Piso Térreo:** 200 m² - **Piso Superior:** 200 m² **Localização Estratégica:** * Localizado no coração de Barueri, com fácil acesso às principais vias da cidade * Próximo a comércios, bancos e demais serviços essenciais, ideal para negócios que demandam conveniência e visibilidade **Diferenciais:** * Espaço amplo e versátil, perfeito para diversas atividades comerciais * Excelente oportunidade para empresas que buscam se estabelecer em uma região central e movimentada **Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!** A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Galpão para Locação em Tamboré - Alphaville (Área: 871,51 m²)** **Diferenciais do Imóvel:** - **Área Total:** 871,51 m² - **Pé Direito:** 9 metros - **Infraestrutura de Energia:** Entrada com capacidade de 75 kilowatts - **Logística Facilitada:** - Docas para carga e descarga - Rampa de acesso - **Estacionamento:** Espaço dedicado para veículos - **Escritório:** Espaço administrativo integrado **Custos:** - **IPTU:** R$ 1.600,00 - **Foro:** R$ 4.500,00 **Requisitos:** - Contratação obrigatória de seguro patrimonial. **Localização Estratégica:** Localizado na região de Tamboré - Alphaville, com fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos da região. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita! A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Salão Comercial para Locação – 125m² na Vila do Conde** **Barueri/SP** Salão comercial novo, com acabamento de primeira linha e excelente localização. **Características do Imóvel:** - **Área Total:** 125m². - **Ambientes:** - 02 banheiros. - 01 banheiro PCD. - 01 Copa. - Mezanino para otimização do espaço. - **Condições:** Imóvel novo e pronto para uso! **Diferenciais:** - Localização estratégica na Vila do Conde. - Próximo a comércios e serviços, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes. - Estrutura moderna e acessível. **Ideal para:** - Lojas de varejo. - Escritórios. - Espaços de prestação de serviços. ---**Agende sua visita e confira o espaço perfeito para o seu negócio!** A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Sala Comercial para Locação – 39m² no Trix Tamboré Santana de Parnaíba/SP Sala moderna, bem localizada e ideal para o seu escritório ou consultório. Características do Imóvel: - Área: 39m². - Acabamento de qualidade superior, pronta para uso. - Vista exclusiva para a mata, garantindo um ambiente tranquilo e com ar puro. Diferenciais: - Localização estratégica no Tamboré. - Próximo a comércios, serviços e centros empresariais. - Ambiente que combina funcionalidade e qualidade de vida. Ideal para: - Escritórios corporativos. - Consultórios profissionais. - Startups e negócios que buscam praticidade e boa localização. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br