2 Galpões para Alugar em Vila Planalto, Cajamar, SP

📍 Galpão para Locação em Cajamar - SP Área Total: 36.175 m² | Crossdock | 76 Docas | Pé-direito: 12 m Localizado no Bairro Polvilho, em Cajamar/SP, este galpão oferece infraestrutura premium e excelente logística, a poucos minutos da Rodovia Anhanguera e com fácil acesso às principais rodovias do estado. 📐 Dimensões e Estrutura Área Bruta Locável (ABL): 36.175 m² - Armazenagem: 34.131,49 m² - Escritórios e apoio: 1.776,17 m² - Marquise: 5.147,69 m² - Eficiência de armazenagem: 83% - Pé-direito livre: 12 m - Piso industrial: 6 tf/m² - Vão entre pilares: 25m x 10m 🚚 Operação Logística - Sistema Crossdock - 76 docas (1 doca a cada 450 m²) - Sprinklers padrão FM Global – classificação J-4 - Reserva técnica de incêndio: 600 m³ 💰 Condições Comerciais ✔ Locação: R$ 28,00/m² (sobre ABL total) ✔ IPTU: R$ 1,10/m² (mensal) ✔ Seguro: R$ 0,85/m² (mensal) 🏗️ Diferenciais Complexo monousuário com potencial para duas operações sinérgicas: armazenagem e distribuição (Last Mile) Possibilidade de expansão: +4.000 m² de área adicional anexa (mesmo valor por m²) Ideal para empresas que buscam agilidade logística, segurança e espaço estratégico em uma das regiões mais procuradas para centros de distribuição no estado de São Paulo. 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis industriais e logísticos de alto padrão. 🌐 Acesse: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão para locação de 4.400m² - Cajamar Área fabril: 3.675m² Área de Merquise e Docas: 300m² Área Mezanino: 300m² Vestiário: 125m² Docas: 08 Vagas de Veículos: 12 Pé Direito 12 Toneladas do piso: 8 A Galpão 28 Imóveis é especializada em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em várias regiões, incluindo São Paulo Capital, Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré e Osasco. Além disso, oferecem soluções personalizadas para atender às necessidades imobiliárias de seus clientes. Para mais informações ou contato rápido, é possível enviar uma mensagem pelo WhatsApp para os números: (11) 91201-2828 ou (11) 94773-7366.