45 Galpões à Venda

Galpão com 5800m² de área, em avenida principal de Alphaville, Ótimo para o comércio em geral . ÓTIMA VISIBILIDADE , com pé direito de 11 metros, 1.200m² de escritório e 4.300m² de área fabril, 6 toneladas de capacidade de peso do piso. Equipado com cabine primária de 300Kva. Estuda proposta de compra ou locação! **Os valores acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos especialistas.

Disponível p/ venda BRL 3.740.000,00 OCL GALPÕES INDUSTRIAIS LTDA CHÁCARA MARCO BARUERI CO1-ZUD VALOR DE VENDA R$ 3.740. 000,00 REMUNERAÇÃO 0.39% MENSAL VALOR IPTU - R$ 350,00/MÊS DOCA E RAMPA DE ACESSO À ÁREA FABRIL ESCRITÓRIOS, VESTIÁRIOS, ESTACIONAMENTO, REFEITÓRIO, COZINHA, DEPÓSITOS E SALAS DE DIRETORIA ÁREA DE TERRENO – 1.450m² / ÁREA TOTAL DO GALPÃO – 740m² ÁREA DE ESCRITÓRIOS – 222m² / ÁREA DE FÁBRICA – 518m² PÉ-DIREITO – 9m EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: PRÓXIMO A BANCO, POSTO POLICIAL, TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLA, PADARIA E HOSPITAL. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Galpão 28 Imóveis – Especialistas em Imóveis Comerciais e Industriais 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📞 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

Galpão para venda BRL 3.828.000,00 VENDO GALPÃO BARUERI. CHÁCARA MARCO RUA POMPÉIA 392 VALOR DE VENDA R$ 3.828.000,00 DOCA, RAMPA, ESCRITÓRIOS, REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS ÁREA DE TERRENO 1.300 m2 ÁREA DE CONSTRUÍDA 900 m2 180 m2 DE ESCRITÓRIOS, PÉ DIREITO=9,00m 60 m2 GARAGEM/COBERTURA FRONTAL 660 m2 ÁREA FABRIL SEGURANÇA 24 H DOCA + RAMPA DE ACESSO 📲 Agende sua visita! Galpão 28 Imóveis – Especialistas em Imóveis Comerciais e Industriais 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📞 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

Galpão disponível para locação BRL 12.000,00 GALPÃO INDUSTRIAL CHACARA MARCO Valor de locação: R$12.000,00 VALOR DE VENDA R$ 3.245.000,00 BARUERI /CO1-ZUD AREA DE TERRENO = 1.114 m2( +150 M2 Area frontal) ÁREA DE FÁBRICA = 538 m2 ÁREA ESCRITÓRIOS = 269,24 m2 ÁREA TOTAL = 807,24 m2 ESTACIONAMENTO INTERNO CORREDOR LATERAL PARA ACESSO REFEITÓRIO,COZINHA SALAS DE DIRETORIA, ESCRITÓRIOS VESTUÁRIOS MASCULINO E FEMININO DEPÓSITOS DUAS DOCAS 📲 Agende sua visita! Galpão 28 Imóveis – Especialistas em Imóveis Comerciais e Industriais 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📞 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

📍 Galpão para Locação – Jardim Gilda Maria | São Paulo/SP 📐 Área Total: 5.000m² | Área Construída: 3.959m² Excelente estrutura para empresas que buscam espaço, localização estratégica e facilidade logística! 🔹 Área Fabril: 3.158m² 🔹 Escritórios: 801m² 🔹 Pé-direito: 7 metros 🔹 Acesso para carretas e caminhões 🔹 Localização privilegiada, ao lado das principais vias de acesso da zona oeste de São Paulo Ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

📍 Galpão para Locação – Jardim Gilda Maria | São Paulo/SP 📐 Área Total: 5.000m² | Área Construída: 3.959m² Excelente estrutura para empresas que buscam espaço, localização estratégica e facilidade logística! 🔹 Área Fabril: 3.158m² 🔹 Escritórios: 801m² 🔹 Pé-direito: 7 metros 🔹 Acesso para carretas e caminhões 🔹 Localização privilegiada, ao lado das principais vias de acesso da zona oeste de São Paulo Ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 📧 [email protected]

Valor de venda: R$2.900.000,00 Galpão com saída para duas ruas, área de terreno 970m², Pé direito 9m, área construção 420m² , Doca, refeitório, vestiário, rua com internet fibra, cidade mais segura da região metropolitana, desde 2014 Galpão maravilhoso muito bem conservado a venda com 420 m² Ideal para investidor , o mesmo está alugado e com rentabilidade de 0,283% Aceita permuta de 35% Em um terreno de 970 m² de área e uma construção de 420 m² Localização ótima na Fazendinha Doca, rampa, refeitório, vestiários Pé-direito 9,00m, segurança 24 horas Proximidade à Rod. Castelo Branco / R Anhanguera e Rodo Anel Política de baixa tributação assegurada por lei, mão de obra qualificada na região Internet fibra ótica / cidade mais segura da região metropolitana desde 2014

Galpão para venda em Barueri - Jardim Califórnia 2.745,31 m ² Área do Terreno: 2.028,00 m ² Área Construída: 2.745,31 m ² Área fabril - 1º Pavimento: 1.629,84 m ² Área Pavimento Térreo: 343,35 m ² Área Adm. - 2º Pavimento : 386,06 m ² Área Apoio - 3º Pavimento : 386,06 m ² Resistência do piso: t/m² - 1 Tonelada m ² Pé-direito: 6,5 m Reservatório de água: 20.000 Litros Poço artesiano: 120 Metros de Profundidade /Moto bomba Instalada a 108 metros e vazão de 3.800I/H Entrada de Força: (Não temos KVA - O Galpão é atendido em baixa tensão, o fio é instalado diretamente do poste de energia (não há necessidade de cabine primaria) Mês Valor de IPTU: R$ 370,00/mês AVCB: 530024 Inscrição do imóvel: 24364.42.72.0852.00.000.2

Galpão para venda com 11.500m² em Itapevi Locado: R$ 26,00 /M2 Venda: R$ 80.000.000,00 (11.500 m2) DESCRITIVO DO IMOVEL AREA DE TERRENO: 35.000 M2 Área de construção: 10.000 M2 + 11.500 M2: total: R$ 21.500 m2 Área de pátio: 5.000 m2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 10 Docas elevadas+ 1 docas/rampas Área administrativa: 600 m2 Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria ( local para instalação da cabine) Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS ) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA (5,0 ton/m2)

Galpão para venda ou Locação com 10.000m² em Itapevi Locação: R$ 26,00 /M2 Venda: R$ 60.000.000,00 (10.000 m2) DESCRITIVO DO IMOVEL AREA DE TERRENO: 35.000 M2 Podendo Alugar os dois galpões Área de construção: 10.000 M2 + 11.500 M2: total: R$ 21.500 m2 Área de pátio: 5.000 m2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 10 Docas elevadas+ 1 docas/rampas Área administrativa: 600 m2 Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria ( local para instalação da cabine) Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS ) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA (5,0 ton/m2)

🏢 GALPÃO À VENDA EM SANTANA (ZONA NORTE) – 670m² | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📍 Destaques da Localização: ✅ Próximo ao Metrô Santana (Linha Azul) ✅ Região nobre da Zona Norte de São Paulo ✅ Fácil acesso a comércio, shoppings, escolas e academias ✅ Próximo ao Aeroporto Campo de Marte 🔹 Especificações do Imóvel: 📌 Área Total: 670m² 📌 Área Construída: 316m² 📌 Testada: 15 metros (facilidade para manobras e acesso de veículos grandes) 📌 Vagas para veículos: 12 🏭 Versatilidade e Infraestrutura: ✔️ Ampla área de terreno, ideal para diversos segmentos comerciais e industriais ✔️ Construção robusta, perfeita para armazéns, oficinas, indústrias leves e centros de distribuição ✔️ Excelente para empresas que buscam um ponto estratégico de operações 🚀 Invista no futuro do seu negócio com um galpão em localização privilegiada e infraestrutura completa! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais. 🌐 Acesse nosso site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 Fale conosco: (11) 91201-2828 / 94773-7366

🏭 Galpão em Condomínio – Localização Estratégica em Jandira/Itapevi! 📌 Excelente oportunidade para compra ou locação! 🔹 Área Construída: 2.700 m² 🔹 Terreno: 10.000 m² (8.800 m² edificáveis) 🔹 Área Fabril: 2.000 m² | Pé-direito: 8 metros 🔹 Infraestrutura: Poço artesiano – redução de custos operacionais 📍 Localização Privilegiada: ✅ Fácil acesso às principais rodovias: Castelo Branco Rodoanel Marginais Bandeirantes Anhanguera 🔹 Ideal para indústrias, armazenagem e logística! 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📢 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em imóveis comerciais e industriais em Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e região. 🌐 Site: www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366 🚀 Expanda seus negócios com um imóvel que une espaço, localização e infraestrutura de qualidade!

🏭 Galpão à Venda em Carapicuíba – 975m² de Área Terreno 📐Área construída: 666m² 📐 Área fabril: 500m² | Pé-direito: 6m IPTU: 4.580,00 - Ano 🚛 Infraestrutura completa para sua operação! 🔹 Destaques do imóvel: ✔️ Escritório para gestão administrativa ✔️ Banheiros ✔️ Rampa de acesso para caminhões dentro do galpão ✔️ Localização estratégica, próximo a comércios e empresas 📍 Fácil acesso às principais rodovias: ✅ Rodoanel ✅ Castelo Branco 📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! 📌 Galpão 28 Imóveis – Especialistas em vendas, locação e administração de imóveis comerciais e industriais nas regiões de Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e arredores. 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

**Salão Comercial à Venda ou Locação em Jandira - 254,00m² Valor de Venda: 1.300,000,00 Valor Locação: 7.500,00 Este salão comercial está localizado próximo ao centro de Jandira, em uma área estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres. Com 254,00m² de área total, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com vagas para veículos tanto na frente quanto nas laterais, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. A avenida onde o salão está situado é uma via bastante movimentada, com diversos comércios ao redor, o que torna o local ideal para diversos tipos de negócios. Se você está buscando um espaço comercial bem localizado e com grande potencial de visibilidade, essa é uma ótima oportunidade!

Galpão para Venda ou Locação – Acabamento Luxuoso! Totalmente pronto para uso industrial e comercial, com localização privilegiada em Alphaville/ Tamboré. Possui 10 vagas de estacionamento, 01 doca e 01 rampa de acesso. Zoneamento é ZUPI 1 – Barueri e CETESB. Portão eletrônico, alarme, câmeras de segurança e interfone. Piso epóxi , pé direito de 7 metros , acesso para carga e descarga nos fundos do imóvel , permitindo mais mobilidade . Área Térrea: 423m²/ Área Superior: 423m²/ Mezanino: 69m²/ Área útil: 1.074 m² Ar condicionado central – Marca: HITACHI, portas frontais com comando elétrico, Domus ponta a ponta para economia de energia, escadaria frontal e traseira ai andar superior, Local com muitos restaurantes e lojas de comércio. Documentação 100% OK.

🏢 Galpão para Locação e Venda em Santana de Parnaíba | 1.200m² 🔹 Excelente oportunidade! Galpão disponível para locação e venda, com estrutura projetada para suportar dois pavimentos. Localização estratégica e ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado e seguro. 📐 Detalhes do Imóvel: ✔ Área Total (AT): 1.194m² ✔ Área Construída (AC): 1.010m² ✔ Área Fabril: 780m² ✔ Mezanino: 76m² (estrutura metálica) ✔ Área Externa: 180m² ✔ Escritório bem estruturado com media de 250m² 🛠 Infraestrutura: 02 Vestiários Sistema de 06 linhas telefônicas Divisão de caixas de força e luz por setor (06 setores) Iluminação e tomadas industriais suspensas (110V e 220V) Almoxarifado com portas de correr e travas Piso comercial em granilite paginado Forro e luminárias na área comercial Reservatórios de água: 10.000L + 14.000L para bombeiro Portão externo de ferro com motor PPA 🔌 Tecnologia e Segurança: Cabeamento estruturado (dados, vídeo e telefone) com rack de 40 pontos Sistema de para-raios Circuito de segurança CFTV com 07 câmeras 📍 Localização estratégica em Santana de Parnaíba, ideal para empresas que buscam espaço amplo, segurança e infraestrutura de alto nível. Sobre a Galpão 28 Imóveis 🏢 Especialistas em vendas, locação e administração de imóveis comerciais e industriais nas regiões de Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e arredores. 📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade: 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão à Venda em Mairiporã - Terra Preta | 20.000m² de Terreno Oportunidade imperdível! Belo galpão à venda em Mairiporã, no bairro Terra Preta, com amplo espaço para logística, indústria ou centro de distribuição. Detalhes do Imóvel: 📌 Área Total: 20.000m² 🏭 Área Construída: 8.640m² 🚛 Área de Pátio: 11.340m² (ideal para manobra de caminhões e carretas) 🚗 Estacionamento para veículos 📍 Localização estratégica, próximo ao comércio local e à Rodovia Fernão Dias Sobre a Galpão 28 Imóveis Especialistas em vendas, locação de imóveis comerciais e industriais em Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco e região. 📞 Entre em contato e confira nossas ofertas: 🌐 www.galpao28imoveis.com.br 📲 WhatsApp: (11) 91201-2828 / 94773-7366

Galpão para Venda ou Locação no Tamboré - 1.828m² Ótima oportunidade no coração do Tamboré! Localizado na principal avenida da região, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel. Características do Imóvel: ✅ Área Total: 1.828m² ✅ Pé-direito: 9 metros ✅ Área Fabril com excelente estrutura ✅ Escritório amplo e bem distribuído ✅ Elevador de Carga para maior eficiência operacional ✅ Ponte Rolante, ideal para movimentação de cargas ✅ 01 Doca para carga e descarga facilitada ✅ 01 Rampa de Acesso para veículos e operações logísticas ✅ Vagas para Veículos Galpão pronto para atender às necessidades do seu negócio! 📞 Entre em contato e agende uma visita! A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

Galpão para Locação ou Venda em Cajamar - 4.200,00m² ➢Área com aproximadamente: 11.780 m² ➢ Galpão com Aproximadamente: 4.135,92 m² ➢ Valor do aluguel M²: R$ 29,05 ➢ Valor do aluguel: R$ 120.000,00 Ter um galpão logístico na Avenida Pedro Celestino Leite Penteado, em Jordanésia, Cajamar, oferece vários benefícios estratégicos, tanto do ponto de vista logístico quanto financeiro. Proximidade com a capital: Cajamar está a cerca de 30 km de São Paulo, o que facilita o acesso rápido à maior cidade do país e aos mercados consumidores mais dinâmicos. Acesso às principais rodovias: A região tem fácil acesso à Rodovia Anhanguera, uma das principais vias de transporte do estado de São Paulo, e também é próxima ao Rodoanel, permitindo conexões rápidas para o interior e outras regiões do Brasil. A região de Cajamar é conhecida por ser um polo logístico, com diversas empresas de grande porte operando galpões e centros de distribuição. A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 - 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br

**Prédio Comercial com Galpão e Terreno Amplo – 5.510m² em Tamboré, Barueri/SP** **Localização Privilegiada!** Imóvel de alto padrão com infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam espaço funcional, moderno e expansível. - **Localização:** Tamboré, Barueri/SP. - **Área de Terreno:** 7.711,50m². - **Área Construída Total:** 5.510,30m². - **Valor de Venda:** R$ 48.000.000,00. **Distribuição de Áreas:** - **Piso Térreo e Área Fabril:** - **Área Fabril Principal:** 2.475,40m² (65m x 35m) com pé direito de 8m. - **Área de Apoio:** 941,00m², incluindo recepção com pé direito duplo, showroom, auditório para 50 pessoas, vestiários, refeitório e ambulatório. - **Marquise:** 13,62m². - **Guarita:** 36,01m². - **1º e 2º Pavimentos Administrativos:** - **Área Total Escritórios:** 1.892,16m² (946,08m² por pavimento). - Escritórios com divisórias de vidro, piso de carpete (2022), ar-condicionado, cabeamento completo e capacidade de piso de 500kg/m². - **Área de Fundos:** 2.348m², com potencial construtivo para galpão ou prédio comercial adicional. - **Outras Áreas:** - **Cabine Primária e Área Coberta:** 152,20m². - **Estacionamento:** 40 vagas (11 frontais, 14 laterais e 15 nos fundos). **Infraestrutura e Diferenciais:** - **Galpão:** - Construção pré-moldada com sistema de troca de calor e 2 docas elevadas + 1 doca em nível. - Piso industrial com capacidade de 2 ton/m². - Sistema elétrico com cabine de 500 KVA, refeito há 8 anos. - Gás encanado. - **Áreas de Escritórios:** - Salas amplas, climatizadas e bem iluminadas. - Copa aberta, área de descompressão e excelente acabamento. - **Água e Reservatórios:** - 7 caixas d’água com capacidade total de 95.000L (3x15.000L + 4x10.000L). - **Geradores:** 2 geradores operacionais **Potencial de Expansão:** - **Terreno de Fundos:** - Galpão adicional de até **1.600m²**. - Prédio comercial com até **9.861,60m²** (térreo + 5 pavimentos), conforme coeficientes de aproveitamento e ocupação. **Localização Estratégica:** - **Frentes:** - 80m para Alameda Araguaia. - 34m para Alameda Rio Preto. - **Proximidades:** - A 2km da Rodovia Castello Branco. - A 5km do Rodoanel. - Menos de 2km da região central de Alphaville. - A 25km de São Paulo. Este imóvel é perfeito para empresas de grande porte, centros de distribuição, indústrias leves ou sedes corporativas que buscam infraestrutura de qualidade e possibilidade de expansão. **Agende uma visita e conheça este empreendimento único!** A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região. Confira nossas ofertas de excelentes negócios. Para mais informações visite nosso site www.galpao28imoveis.com.br e entre em contato pelo WhatsApp (11) 91201-2828 / 94773-7366 https://www.galpao28imoveis.com.br