Galpão para Alugar com 1329m² e 12m de pé direito por R$ 49.000 Tamboré, Barueri-SP

🏢 Galpão para Locação no Tamboré – Condomínio Fechado

Dados e valores do aluguel e encargos correspondentes ao Galpão 12.
Aluguel mensal: R$ 49.000,00
Condomínio mensal março 25 R$ 13.212,60 (incluso consumo de água comum variável)
IPTU 2025 (anual) R$ 3872,08
Taxa de Foro 2024(anual): R$ 6832,36

📐 Área privativa: 1.329,35 m²
🚛 Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas!

🔹 Pavimento térreo:
✔️ Hall de entrada
✔️ Banheiro para PCD ♿
✔️ Vestiário masculino e feminino
✔️ Amplo galpão
✔️ 02 vagas para veículos pequenos
✔️ 03 docas para estacionamento de caminhões

🔹 Mezanino:
✔️ Espaço para escritório
✔️ Banheiro masculino e feminino

📌 Diferenciais:
✅ Direito a locação de 05 vagas extras no pátio (via Administração do Modular)
✅ Potência instalada: 75KVA ⚡
✅ Capacidade do piso:

5 toneladas/m² na área fabril
300 kg/m² no mezanino
✅ Pé-direito: 12 metros
📍 Localização estratégica: Ao lado das Rodovias Castelo Branco e Rodoanel, facilitando logística e distribuição!

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Sobre a Galpão 28 Imóveis
🏢 Especialistas em vendas, locação e administração de imóveis comerciais e industriais nas regiões de Alphaville, Aldeia da Serra, Tamboré, Osasco, Barueri e arredores.

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