Galpão para Alugar com 3857m² e 7m de pé direito por R$ 8.487.270 Distrito Industrial Alfredo Rela, Itatiba-SP

🏭 Galpão Industrial para Locação – Itatiba/SP

📍 Área Construída: 3.857,85 m² | ⚡ Cabine Primária: 750 kVA

📐 Detalhamento das Áreas:

* Terreno:12.073,67 m²
* Área Industrial: 3.577,85 m²
* Escritórios: 280,00 m²
* Área Construída Total:** 3.857,85 m²

🔧 Estrutura e Infraestrutura:

* Pé-direito livre de 7 metros
* Lanternim com 5 trocas de ar por hora (ventilação natural)
* Piso com acesso para carga e descarga direta
* Sistema de combate a incêndio categoria I2
* Conectado à rede SABESP (água e esgoto)
* Rede de gás encanado (Comgás)
* Escritórios com **6 banheiros+ vestiários
* Atendimento por linhas de **transporte coletivo e fretados
🔌 Energia:
* Cabine primária de 750 kVA, ideal para indústrias de médio e grande porte

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