Galpão à Venda com 2272m², 43m de largura, 79m de comprimento e 8m de pé direito por R$ 12.500.000 Tamboré, Barueri-SP

**Galpão à Venda – 2.272m² em Tamboré, Barueri/SP**

**Oportunidade Imperdível!** Imóvel industrial/comercial estrategicamente localizado no Tamboré. Perfeito para empresas que buscam infraestrutura completa e localização privilegiada.

**Detalhes do Imóvel:**
- **Área de Terreno**: 2.913m².
- **Área Construída**: 2.272m².
- **Área de Galpões**:
- Galpão principal: **900m²**, com pé direito de 8m.
- Galpão secundário (fundos): **400m²**, com pé direito de 5,80m.
- **Área de Escritórios**: **604m²**, divididos em:
- **1º Pavimento**: 312m², com copa, área de descompressão, sala de reunião, banheiros e open space para 30 posições de trabalho.
- **2º Pavimento**: 292m², com salas de diretoria, salas de reunião e mais open space para 30 posições.
- **Áreas de Apoio**: **368m²**, incluindo recepção, showroom e vestiários.

**Infraestrutura:**
- **Construção Pré-moldada**: Estrutura resistente e moderna.
- **Iluminação Natural**: Área de armazenagem com claraboias.
- **Piso Industrial**: Capacidade de 2 ton/m².
- **Docas Laterais**: 3 docas em nível, facilitando operações logísticas.
- **Sistema de Incêndio**: Caixa d’água com capacidade de **15.000L** para reserva.
- **Energia**: 50 KVA instalados.
- **Elevador**: Poço disponível para instalação.
- **Estacionamento**: 9 vagas para veículos.

**Localização Estratégica:**
- **Distâncias:**
- A **2km** da Rodovia Castello Branco.
- A **5km** do Rodoanel.
- Menos de **2km** da região central de Alphaville.
- A **25km** da cidade de São Paulo.
- **Proximidade com Empresas**: Localizado em uma região com alta concentração de empresas e infraestrutura corporativa.

Este galpão oferece o equilíbrio perfeito entre área operacional, administrativa e localização estratégica, sendo ideal para empresas de logística, indústrias leves ou centros de distribuição.

A Galpão 28 Imóveis atua no mercado imobiliário é especialista em vendas, locação e administração de bens patrimoniais em Alphaville, Aldeia da serra, Tamboré, Osasco e região.
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